12月27日上午，北京建院新總部結構封頂暨2035未來辦公原型建筑發布會在張家灣設計小鎮未來設計園區舉辦。北京建院新總部項目——未來建筑科創中心順利封頂，標志著進入項目施工的最后沖刺階段。
通州區委書記孟景偉，市國資委副主任朱保成，通州區副區長姚偉龍，副中心工程辦總會計師唐榕輝，中關村科技園區通州園管委會主任林正航，北京建院黨委書記、董事長徐全勝，北京建院黨委副書記、董事、總經理鄭琪，北京建工集團黨委副書記、總經理路剛，北咨公司黨委副書記、總經理王長江，市住建委、副中心工程辦公共服務部、通州區重大項目協調服務中心、張家灣鎮及創新聯合體單位、創新合作伙伴等單位領導參加此次活動。
通州區副區長姚偉龍，北京建院黨委副書記、董事、總經理鄭琪，北京建工集團黨委副書記、總經理路剛，北咨公司黨委副書記、總經理王長江發表致辭。
北京建院黨委書記、董事長徐全勝在發布《2035未來辦公原型建筑》時表示，在“設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮”的定位下，未來建筑科創中心項目以“設計要面向未來，擁抱科技，融入市民美好生活”為目標，遵循“以人為本、綠色低碳、智慧高效、空間復合”的原則，預期打造高標準設計、高水平建設、低成本控制的樣板工程，成為副中心的標桿建筑。
在2035未來辦公原型建筑發布會上，未來科創公司副總經理郭少山發布了《科技創新為導向的新建設模式》，未來設計院執行院長高博發布了《建筑科創體系2035》，北京建工集團科技質量部副部長楊震卿發布了《數據驅動智能建造》，建筑科技創研室主任王健發布了《建筑科創系列產品發布》。隨后，北京建院、北京建工、東方雨虹、江河幕墻、杭蕭鋼構簽署創新聯合體協議。
未來建筑科創中心（北京建院新總部）項目于2022年開工，是首批市屬企業搬遷城市副中心項目和張家灣設計小鎮樣板工程，總建筑面積39350平方米，其中地上22000平方米，地下17350平方米，地上7層、地下3層。項目采用建筑師負責制、全過程工程咨詢，以建筑師為責任主體，從建筑設計到工程竣工的全過程全權負責，發揮建筑師的專業優勢和技術主導作用。在張家灣“設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮”的定位下，項目遵循“以人為本、綠色低碳、智慧高效、空間復合”的原則，以建筑科技體系為基底，集成綠色低碳、高韌性、健康、電氣化、智能化、產業協同和智能建造等領域最先進的專項技術，致力于打造高標準設計、高水平建設、低成本控制的樣板工程，成為副中心的標桿建筑和以科技創新定義的“2035年高質量辦公建筑的原型”。
作為設計小鎮的標志性工程，項目集成了代表未來高質量建筑性能的九大科技要素，包括：建筑與城市連接端口、無廢城市與無廢建筑、韌性城市與建筑安全、智慧城市與智慧建筑、超低能耗近零能耗、低碳零碳、綠色生態可持續、健康人因、建筑業制造業協同創新供應鏈。建筑整體采用高效設備系統、建筑光伏一體化、光儲直柔、智慧能碳管理平臺、全彩光伏微圖層等技術。經測算年能耗降至25.66千瓦時/平米，每年節約用電406萬度；年碳排放強度降至20.06千克二氧化碳/平米，達到國標近零碳公共建筑標準，每年可減少碳排放約2990噸，減碳率達58.9%。
項目建成后，將在首層設置建筑科創展示、建筑文化講堂、禮士書房、禮士工坊、深夜食堂等功能，以開放共享的姿態，形成向市民開放的建筑科技文化公園，向社會傳播推廣建筑文化。同時將通過在頂層結合溫室花園會客廳，BIPV一體化屋頂，打造建筑科創天臺，遠眺副中心綠心公園。
